Все услуги
КУПИТЬ |
ПРОДАТЬ ОТЕЛЬ
МЫ ПОМОЖЕМ ТЕБЕ НЕ ОШИБИТЬСЯ С ВЫБОРОМ ПРАВИЛЬНОГО КЛЮЧА
01
Купить Отель. Инвесторам
Страну всячески трясет, а жизнь продолжается. Посидят наши люди немного на деньгах и всплывают с новым бизнес-оптимизмом, с целью покупки ликвидного объекта, например, купить отель. Однако, наличие денег не сулит в данном случае выгодную покупку. Правильной земли и помещений больше не становится, и на этом поле есть свои игроки, которые особенно следят за просевшим рынком, с заинтересованностью инвестиции под аренду или перепродажу, то есть не под отельный бизнес. Конечно, это касается больше миллионников, но и в мелких есть аналогия. Например, Косов, ничего глобально из себя не представляющий, а недвига – по цене Львова. Ок, далее по делу. Приобретение отелей сопряжено с рисками, и понимание этих рисков на ранних этапах процесса имеет решающее значение для будущего ценообразования/предложения. Kamanda.pro может помочь в их выявлении, качественной оценке и планировании, для устранения или смягчения этих рисков, присущих сделке по отелю. Позволь нам помочь Тебе сориентироваться в процессе приобретения отеля. Мы можем выступить Твоими румхантерами, если ищешь покупку отеля на расстоянии. Если же поиск по Твоей локации, тогда лучше Тебя вряд ли у нас получится что-либо найти, только время потеряем и лучше выступим участниками услуги оценки сделки в получении честной, справедливой цены, сопровождении переговоров и сделки по покупке пока еще не Твоего ликвида. Под ликвидом видим локацию, которая востребована услуге, и строения, которые легко репозиционировать или апгрейдить.
Почему мы должны участвовать на стадии покупки отеля?
Потому что правильная оценка пригодности строений для предполагаемого проекта, если Ты собираешься стать отельером и будешь привлекать сторонние мозги, тогда Тебе в случае сотрудничества с консалтингом не придется переделывать то, что купил, и что казалось лично Тебе правильным, а неправильная оценка и все переделки могут потянуть от 100 тысяч долларов и выше. Простыми словами, не надо платить за чьи-то ошибки и неправильно вложенные средства.
Услуги при покупке отеля:
Аудит и оценка объекта собственности.
Аудит адекватности цены локации, активности объекта и пригодности проекту.
Расчет инвестиционного портфеля проекта и дедлайнов.
Расчет всех предполагаемых инвестиционных статей проекта с привязкой к дедлайнам.
Финансовая модель возврата.
Предварительный прогноз финансового результата к инвестициям.
Аудит KPI отеля.
Поверхностный аудит на основании поданных цифр или с проникновением в тело бизнеса.
Аудит конкурентного рынка.
Аудит уровня конкурентоспособности местного рынка, предложения по адаптации и выходу на рынок.
Первичная идея и концепция проекта.
Формирование идеи проекта и архитектурной концепции объекта с привязкой на локальное окружение и потребности.
02
ПРОДАТЬ ОТЕЛЬ. ВЛАДЕЛЬЦАМ ОТЕЛЕЙ
99% отелей продаются не из-за хорошей жизни. Основная масса хорошо маскируется, но и это при правильном аудите их не спасет. Соответственно, сотрудничать с теми, кто в теме рынка, довольно логично, лишь бы время очередного «застоя» не было помехой. Наша задача в этой услуге – не завышенная продажа ради наживы, а упаковка цены отеля к адекватной отметке цены продажи. Участники рынка должны понимать, что завышенная цена – это несбыточная сделка, а неадекватная или лживо завышенная закамуфлированная цена к добру не приведет. В целом, если подходить к продаже отеля приземленно и максимально честно, тогда и поговорка сработает: на каждый товар есть свой покупатель. О чем, мы, собственно? Чаще всего собственники нереально оценивают свой основной фонд и не понимают, что вложенные деньги в полном объеме уже не вернуть, так как активы морально устарели. Мы готовы погрузиться в Твою деятельность и цифры, указать и проработать предпродажную упаковку, совместно сформировать адекватную цену, чтобы обеспечить привлекательность продажи отеля, сопровождать переговоры и найти своего покупателя или партнера.
МОНЕТИЗИРУЕМ
ТВОЙ ОБЪЕКТ
Услуги при продаже отеля:
Аудит и оценка объекта собственности.
Задача формирования правильной адекватной цены сегодняшним рыночным реалиям.
Аудит KPI отеля.
Поверхностный аудит ключевых результатов отеля для выявления и закрытия слабых мест.
Внедрение оперативного операционного аутсорс-управления
Поиск и введение временного управляющего для залпового повышения эффективности работы.
Предпродажная упаковка отеля.
Закрытие всех видимых основных дыр отеля. Решение задач и устранение всех траблов откроет перед нами двери перед инвесторами. Эффективные маркетинговые изменения, в т. ч. по изменению подпорченной репутации (в случае необходимости) и коррекции картинки отеля.
Поиск покупателя/инвестора.
Вычисление эффективных каналов продажи отеля и поиск своего покупателя или инвестора-донора.
Преимущества и результат работы с
Kamanda.pro:
Оптимизация работы отеля.
Оптимизация финансовой схемы отеля.
Свежий впрыск в учетную систему отеля.
Создадим качественную стратегию для всех служб отеля.
Зададим и направим маркетинговый вектор.
Оптимизация работы инженерных сетей и затрат на эксплуатацию.
Увеличение продаж выше 10%.
Выход на среднюю годовую чистую прибыль 15%.
Повышение KPI ключевых показателей эффективности отеля.
Повышение рентабельности и снижение срока окупаемости проекта.
Имиджевый рост в онлайн и офлайн пространстве.
Усиление веры в бизнес и желание развития отеля.
